Στη Λάρισα θα βρίσκεται σήμερα ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, δικηγόρος Α.Π. Στράτος Παραδιάς ο οποίος θα ενημερώσει για τις τελευταίες νομοθετικές και άλλες εξελίξεις που αφορούν την ιδιωτική ακίνητη περιουσία.
Η παρουσίαση θα γίνει στις 13:30 στο Grand Hotel (οδός Παπακυριαζή αρ. 16 – ημιώροφος).
Χαιρετισμούς θα απευθύνουν οι εκπρόσωποι των συνδιοργανωτριών οργανώσεων.
Τα θέματα είναι:
· Οι πρόσφατες αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων,
· Οι πρόσφατες αλλαγές στις μισθώσεις κατοικιών και τις επαγγελματικές μισθώσεις (πλαφόν 3%),
· Η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1.4.2026 και τις συνέπειές της,
· Το Πιστοποιητικό φερεγγυότητας που θα εκσυγχρονίσει τον τρόπο λειτουργίας των μισθώσεων,
· Η νέα διαδικασία διαταγής απόδοσης μισθίου λόγω λήξης της μίσθωσης,
· Το επερχόμενο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ
· Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) 1 ο/οο που θα είναι τριπλάσιο του ΤΑΠ και
· Οι προτεινόμενες δυσμενέστατες διατάξεις του νέου Αυτοδιοικητικού Κώδικα,
· Τις νέες προθεσμίες για απογραφή ανελκυστήρων (30.6.2026) και δήλωση αυθαιρέτων (31.3.28),
· Οι πολεοδομικοί περιορισμοί στην εντός και εκτός σχεδίου δόμηση
· Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων ως το 2030 και το 2033
· Τα νέα περιοριστικά μέτρα, προδιαγραφές και βάρη για τη βραχυχρόνια μίσθωση
· Οι νέες ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες, απαλλαγή χρεών, νόμιμη μοίρα κλπ,
· Το Πρόγραμμα Ασφάλισης Κατοικιών των μελών ΠΟΜΙΔΑ με έκπτωση 20% επί του ΕΝΦΙΑ.
Β. Παρουσίαση του νέου βιβλίου «ΑΓΟΡΑΖΩ ΣΠΙΤΙ» και συζήτηση με τους συγγραφείς.
Το βιβλίο έγραψαν ο Στράτος Παραδιάς και ο επενδυτής και αναλυτής Ηλίας Παπαγεωργιάδης, ενώ τον πρόλογο έγραψε ο Διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος κ. Γιάννης Στουρνάρας.
Το βιβλίο αυτό, που κυκλοφορεί από τις Εκδόσεις Καστανιώτη και ήδη βρίσκεται στην τρίτη χιλιάδα, με εξαιρετικές κριτικές, είναι ένα πολύτιμο και μοναδικό βοήθημα για κάθε ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας και για όποιον θέλει να αγοράσει σπίτι.
· Δίνει χρήσιμες πρακτικές συμβουλές για τον τρόπο επιλογής ενός σπιτιού!
· Αναλύει όλες τις διαδικασίες ελέγχου και σύνταξης του συμβολαίου αγοράς του!
· Ενημερώνει για τα δικαιώματα αλλά και τις υποχρεώσεις του ιδιοκτήτη του!
· Περιέχει τα πάντα για την απόκτηση, την αξιοποίηση και τη σωστή διαχείρισή του!
· Περιλαμβάνει δύο πολυσέλιδους οδηγούς: Για την ενοικίαση και για την πώλησή του!
